FC2ブログ
カテゴリー
大人・キッズ英会話
[キッズにオススメ]
 ★=オススメ度(3段階)
リップル・キッズパーク★★★
1回25分の無料体験レッスンが受けられます。
小学生からの子供英会話で、ご家族も一緒に受けられます。月額2,980円から。しかも何人で受けても月謝は1人分でOK。入会金・教材費¥0!英会話が初めてのお子様にも安心の超初級レベルから。
スラリーe★★
無料体験レッスンが2回も受けられます!親子・Kid'sコースあり。
KidsStarEnglish
子ども専用オンライン英会話。
キッズアイランド
子ども専用オンライン英会話。
エイゴックス
欧米ネイティブ講師のレッスンが無料体験できます!
ネイティブでは緊張する…という方に日本語講師のレッスンも始まりました!
ぐんぐん英会話
15分×2回のレッスンが毎日受講できます。連続受講なら35分のレッスンが毎日受けられ、お得です。
----------------------
[大人にもオススメ]
オンライン英会話レアジョブ
e英会話
英会話無料体験実施中
ベストティーチャー
アイビーエル
2回無料体験レッスンが受けられます。
----------------------
[聞き流す教材]
エブリデイイングリッシュ★★★
 詳しくはこちらをご覧ください。
NHK教育「えいごであそぼ」から生まれた0~6歳児向け英語教材!
児童英検にリスニング教材が登場!おうちでできる。
「ディズニーの英語システム」無料サンプルプレゼント!

ピアノコンクール・発表会
(ドレス選び)
コンクールへの出場が決まれば、出来るだけ早めに探した方がいいです。
約1ヶ月前に探した時には、すでに品切れ続出で、ちょっぴり困りました(汗)
出来るだけお財布に優しいショップをご紹介します。

キャサリンコテージ
子供ドレスなら、お手頃価格でかわいいドレスがダントツ豊富。
Paranino-formalstyle
パラニーニョ。こちらもお手頃価格!
KAJIN
フォーマル子供服専門店
リトルプリンセス
子どもドレスの専門店。
お姫さま系なら、こちらがオススメ。
ビージェーズ
子供ドレスのビージェーズ【BeJs】
アリサナ
大人っぽいドレスが豊富です。
ドルチェ

(レンタルするなら)
DMM.comファッションレンタル!
プロフィール

monyo

Author:monyo
◆H17年7月生まれの娘と、
H22年3月生まれの息子がいます



現在:
since Sep.2010

アクセスランキング
[ジャンルランキング]
日記
39209位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
主婦
3642位
アクセスランキングを見る>>
お気に入りサイト
ADMIN
妊娠・出産・育児と子どもの成長、ピアノ・英会話・ベネッセのチャレンジなどの習い事、キッザニア情報など盛りだくさんです(^^;)
スポンサーサイト
TB [-]  CM [-]  EDIT  --/--/--/-- --:--
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。



CATEGORY : スポンサー広告
トラブルを避ける為にするべきだったこと
TB [0]   CM [0]   EDIT  2005/06/30/Thu 13:06
宅急便で、敷金精算書の差し替え分 が届いたので、
銀行口座を確認してみると、
28日に、足りなかった金額分 が振り込まれてました。

精算書に
「今回の振込手数料は
弊社にて負担させていただきます


・・・って。
だから、当たり前なんです。

完全にそちらのミスなんですから。

書類を見れば見るほど腹が立つ。
本当に借主をバカにしすぎてる。


とりあえず、さっさと終息させて、
一日も早く縁を絶ちたいので
あとは何も考えないことにしました。

替えてもなさそうな畳の交換代の請求もされていたけど、
それは授業料ということで割り切ることにしました。
壁紙の張替え代の請求がなかっただけでも
好意的と取っておきます。(笑)


消費者センターには、今朝報告しておきました。
担当のおっちゃんの対応は相変わらず軽かったです。ヾ(- -;)
が、ひとまず完了です。



当たり前のことばかりですが、
今回の賃貸マンション住まいで、
注意すべきだった点をまとめておきます。
今後のために。


[トラブルを起こさないために]
 ①管理会社に神経質な人と思わせない
  あるいは、敵に回さず、味方につけておきましょう
  私の場合、口ばかりでいい加減なことをされる回数が多かったので、
  敵に回してしまいました。

 ②決め事などは、必ず書面上で交わしておく
  言った言わないはお互いの信頼関係を壊します。
  一度ヒビが入ると、
  そもそもの原因がなんであれ、
  こちらが毎月家賃を払っている借主であれ、
  自分たちの「大切な顧客」として扱ってくれません。

 ③退去時は立ち会う
  汚してもいない畳や壁紙の交換代を請求されないためです。

 ④汚れや傷などは、入居時に必ずチェックし、
  管理会社に報告しておく
(あるいは写真に収めておく)
  契約書etc.に必ず記載されているので、方法と期限を必ずチェックして、
  その方法で、早期に報告しましょう。
  主に、チェックしておくのは、
  畳・フローリング・壁紙の傷や汚れ でしょうね。
  私は最初のチェックを怠りました。

[トラブルが起きる前に/起きた場合]
 ①第三者に相談する
  今回の場合、退去後、消費者センターに相談して、
  管理会社と直接やりとりをしてもらいました。


以上です。

思ったよりさっさと片付いてしまいました。
それはこちら側がゴネなかったからでしょうね。(笑)

一応これで、終わったつもりですが、また何か思い出したり
気づいたことがあれば、随時追記していきたいと思います。
スポンサーサイト



CATEGORY : その他
消費者センターと管理会社
TB [0]   CM [0]   EDIT  2005/06/27/Mon 16:04
一週間待っても消費者センターから連絡がありませんでした。

仕方がないので、こちらから再度電話をかけてみました。

何も進展していなかった・・・、というより、
放置されていたみたいです(-_-メ)

消費者センターの担当のおじいちゃんのお尻をペチッペチッと
叩いてみたら、その後すぐに管理会社に電話してくれたみたいです。

管理会社の反応:
全くの計算ミスでした。
前回の口座と同じ口座に振り込んでおきます。

と。

はぁ~?

・・・
珍しく素直じゃないですか。
管理会社さん。

いやいや。
そうじゃなくて。


そんな恥ずかしいことがよくものーのーと言えますね・・。
最初から、きちんとした書類を送ってきてください。


消費者センターの担当のおっちゃんは、
ただのミスみたいですよ(まぁそんなカッカしなさんな風な)」と
軽いノリだったのですが。

私、不動産会社に、なめられてるんですよ。(-_-メ)
試されたんですよ。(-_-メ)

そんないい加減な書類を送ってきた事実をもう少し
見つめてください。(>_<)

・・・

とりあえず、これ以上もめたくはないというか、早期に解決したいので、

 ・残りの敷金を振り込んでもらう
 ・
宛名書きを間違っている敷金精算書の差し替え
のみをお願いしておきました。

明日中に手配してくれるそうです。

上の2点が解決したら、また報告します。

・・・なんで一週間も待ったの?(-_-メ)



CATEGORY : その他
消費者センター
TB [0]   CM [0]   EDIT  2005/06/21/Tue 19:09
トラブルの相談に、地元の消費者センターに出向き、
一応、居住地の県庁所在地の消費者センター
電話で相談しておきました。
関連書類をFAXして、連絡待ちの状態です。

上記二ヶ所の反応を見ていると、もしかしたら、
東京の消費者センターに確認した方がいいのかも。

一応、不動産からは20日付けで、敷金返金額の振込みがありました。



CATEGORY : その他
不動産の
TB [0]   CM [0]   EDIT  2005/06/19/Sun 21:28
新しくカテゴリ追加しました。
「不動産トラブル」( ̄∇ ̄;

生まれてくる赤ちゃんのためのブログにしたいと思っていたのですが、同じ頃に起こった出来事も記録しておきたいので。

まだ「トラブル」と呼べるまでに発展しているわけではないんですけどね。

4月まで住んでいた東京のマンションの不動産から、昨日ようやく敷金の精算書が郵送されてきました。
案の定、間抜けな書類を送ってきたので、記録を残すことにしました。

せめて、入居者の名前ぐらいは間違えずに送って来いよ・・・(-_-メ)

他にも突っ込みどころ満載です。
が、とりあえず、相談できるところに相談をしまくるつもりですので、少しずつ記録していきます。

今でも敷金トラブルで泣き寝入りする人が多いらしいですね。
どうしても、入居者側が立場が弱くなるらしいです。
そこにつけこむんですね。

説明を求めると、すぐ興奮するし、言葉遣いまで荒々しく威嚇口調になるんですから。
あくまで、私が関わったその不動産の社員は、ですけどね。

タチが悪いです。

これからの記録が、私たちと同じように案の定トラブルに巻き込まれた人のためにも、少しでも参考にしてもらえれば、と思います。

前向きに解決するつもりですが。
たぶん。
このカテゴリは暗~い話題になると思います。
お許し下さい・・・m(_"_)m



CATEGORY : その他
管理会社との戦い
TB [0]   CM [0]   EDIT  2005/04/17/Sun 23:48
今日はネット以外にすることがないのと、自分にとっての大イベントがあったこともあって、
ネタが転がってます。

上階の大運動会の相談と同時に配水管の点検も依頼していた。

水周りは、入居前から臭っていたので、当初から懸念事項として挙げていたんだけど、
「住み始めると乾燥した配水管に水が溜まって、そのうち臭いが逆流しなくなるので、
自然と消えます」
と説明された。



CATEGORY : その他
最近の記事
キッザニアへ行こう
まずは攻略本で
下調べしておきましょう。
【送料無料】るるぶキッザニア甲子園へ行こう!

るるぶキッザニア甲子園へ行こう!
価格:880円(税・送料込)

とにかく複雑な施設ですので、
上の本の方が写真付きで
視覚的に分かりやすく、
甲子園限定の情報が必要な方や、
初めて&慣れていない方には
より分かりやすいのでオススメです。


新しいパビリオンも増えたので、
3度目は下の本で予習してから行きました。
甲子園限定の情報ですが
写真付きで最新情報が満載なので
オススメです!




キッザニア甲子園へ
泊まりがけで行くなら
こちらのホテルがオススメ。
徒歩7分で行けます。


最寄りのホテル
オススメ
*クレジットカード*
楽天カードなら、
今入会するのがお得です!
我が家もカードの整理をして、
年会費のかからないカードに
変えるため&
8,000ポイント付与につられて
即入会しました!(笑)


*入園・入学服選びに*
ベルメゾンネット
ニッセン
ネットで本を買う

honto(旧bk1)
Amazon.co.jp通販サイト
オンライン書店boox
楽天ブックス
紀伊國屋書店
ジュンク堂書店

現在1冊から送料無料キャンペーンをやっているところが多いです。
ブログ内検索
Powered By FC2ブログ
シンプルアーカイブ
メールお待ちしています

名前:
メール:
件名:
本文:

ブロとも申請フォーム
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。